{"id":1001,"date":"2026-02-01T01:03:40","date_gmt":"2026-02-01T00:03:40","guid":{"rendered":"https:\/\/arbeitnehmer-forum.de\/wissen\/betriebsratslexikon\/br\/hypothek\/"},"modified":"2026-02-01T13:00:50","modified_gmt":"2026-02-01T12:00:50","slug":"hypothek","status":"publish","type":"betriebsratslexikon","link":"https:\/\/arbeitnehmer-forum.de\/wissen\/wissensdatenbank\/glossar\/hypothek\/","title":{"rendered":"Hypothek"},"content":{"rendered":"<h3 class=\"h3\">In K\u00fcrze<\/h3>\n<p>Die Hypothek ist ein dingliches Sicherungsrecht an Grundst\u00fccken. Sie dient der Absicherung einer bestehenden Geldforderung.<\/p>\n<h3 class=\"h3\">Definition<\/h3>\n<p>Hypothek ist ein zivilrechtliches Sicherungsinstrument. Sie belastet ein Grundst\u00fcck in der Weise, dass eine Forderung aus diesem Grundst\u00fcck befriedigt werden kann. Hypothek setzt das Bestehen einer konkret bestimmten, gesicherten Geldforderung voraus. Ihr Bestand und Umfang h\u00e4ngen zwingend vom jeweiligen Bestand der gesicherten Forderung ab. Die Belastung entsteht durch Einigung und Eintragung im Grundbuch. Die Forderung und die Hypothek sind rechtlich untrennbar miteinander verbunden. Rechtsgrundlagen sind das B\u00fcrgerliche Gesetzbuch, BGB, insbesondere \u00a7\u00a7 873 und 1113 BGB. Eine \u00dcbertragung der Hypothek ohne gleichzeitigen Forderungs\u00fcbergang ist ausgeschlossen. Hypothek ist von der Grundschuld als nicht akzessorischem Grundpfandrecht abzugrenzen. In der Praxis dient die Hypothek der dinglichen Absicherung langfristiger Darlehensforderungen im Immobilienbereich.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In K\u00fcrze Die Hypothek ist ein dingliches Sicherungsrecht an Grundst\u00fccken. Sie dient der Absicherung einer bestehenden Geldforderung. Definition Hypothek ist ein zivilrechtliches Sicherungsinstrument. Sie belastet ein Grundst\u00fcck in der Weise, dass eine Forderung aus diesem Grundst\u00fcck befriedigt werden kann. Hypothek setzt das Bestehen einer konkret bestimmten, gesicherten Geldforderung voraus. Ihr Bestand und Umfang h\u00e4ngen zwingend [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"footnotes":""},"glossary_category":[2],"glossary_tag":[],"class_list":["post-1001","betriebsratslexikon","type-betriebsratslexikon","status-publish","hentry","glossary_category-begriff"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arbeitnehmer-forum.de\/wissen\/wp-json\/wp\/v2\/betriebsratslexikon\/1001","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arbeitnehmer-forum.de\/wissen\/wp-json\/wp\/v2\/betriebsratslexikon"}],"about":[{"href":"https:\/\/arbeitnehmer-forum.de\/wissen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/betriebsratslexikon"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/arbeitnehmer-forum.de\/wissen\/wp-json\/wp\/v2\/betriebsratslexikon\/1001\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9717,"href":"https:\/\/arbeitnehmer-forum.de\/wissen\/wp-json\/wp\/v2\/betriebsratslexikon\/1001\/revisions\/9717"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arbeitnehmer-forum.de\/wissen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1001"}],"wp:term":[{"taxonomy":"glossary_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arbeitnehmer-forum.de\/wissen\/wp-json\/wp\/v2\/glossary_category?post=1001"},{"taxonomy":"glossary_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arbeitnehmer-forum.de\/wissen\/wp-json\/wp\/v2\/glossary_tag?post=1001"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}