In Kürze
Leasing ist eine Finanzierungsform, bei der ein Wirtschaftsgut für einen vereinbarten Zeitraum gegen monatliche Raten genutzt werden kann, ohne es sofort kaufen zu müssen. Der Leasinggeber bleibt in der Regel Eigentümer des Gegenstandes.
Definition
Beim Leasing schließen zwei Vertragsparteien — Leasinggeber und Leasingnehmer — einen zeitlich befristeten Mietvertrag über bewegliche oder unbewegliche Wirtschaftsgüter ab. Typische Beispiele sind Fahrzeuge, Computer oder Maschinen. Der Vertrag ist während der vereinbarten Laufzeit in der Regel nicht kündbar.
Für Unternehmen bietet Leasing mehrere Vorteile: Der volle Kaufpreis muss nicht sofort gezahlt werden, die Leasingraten sind meist konstant und ermöglichen eine verlässliche Kostenplanung, und bestehende Kreditlinien bei Banken bleiben unberührt. Außerdem können durch Serviceverträge Verwaltungskosten gespart werden.
Steuerlich gilt: Beim Leasingnehmer zählen die monatlichen Raten als Betriebsausgaben — vorausgesetzt, der Leasinggeber ist rechtlicher Eigentümer des Gegenstandes. Der Leasinggeber bilanziert das Wirtschaftsgut und nimmt die Abschreibungen vor.
Es gibt vier wesentliche Leasingarten:
- Operating-Leasing: Kurzfristiger, kündbarer Vertrag für Standardgüter wie Büroausstattung oder Fahrzeuge. Die Laufzeit ist kürzer als die übliche Nutzungsdauer des Gegenstandes.
- Spezial-Leasing: Das Wirtschaftsgut wird individuell auf den Leasingnehmer zugeschnitten. Da eine andere Nutzung kaum möglich ist, wird der Gegenstand wirtschaftlich dem Leasingnehmer zugerechnet und von ihm bilanziert — ähnlich wie ein Kauf.
- Finanzierungsleasing: Eine Leasinggesellschaft erwirbt den Gegenstand und vermietet ihn weiter. Der Vertrag ist während der Grundmietzeit nicht kündbar. Je nach Vereinbarung decken die Raten entweder alle Kosten des Leasinggebers (Vollamortisation) oder nur einen Teil davon (Teilamortisation).
- Sale and lease-back: Ein Unternehmen verkauft ein eigenes Wirtschaftsgut an eine Leasinggesellschaft und mietet es anschließend zurück. So wird kurzfristig Liquidität gewonnen, während der Gegenstand weiter genutzt werden kann.
